Recherche Associé Investisseur & Gérant – Concept Boutique Thé, Tisanes & Bien-Être – Paris 12

Je recherche un associé investisseur et exploitant pour développer un nouveau concept de boutique spécialisée dans le thé, les tisanes, les plantes bien-être et les coffrets cadeaux.
Emplacement
Local commercial de 60 m² situé au 11 rue du Rendez-Vous, Paris 12.
Caractéristiques :
Bail commercial 3/6/9
Destination : tous commerces sans extraction
Loyer : 2 000 € HT hors charges
Rue commerçante dynamique avec une clientèle de quartier fidèle
Concept envisagé
Création d'une boutique spécialisée autour de :
Thés premium
Tisanes et infusions bien-être
Plantes en vrac
Miels artisanaux
Accessoires de dégustation
Coffrets cadeaux pour particuliers et entreprises
Activité sans restauration ni salon de thé.
Des dégustations ponctuelles pourront être proposées afin de faire découvrir les produits.
Profil recherché
Je souhaite m'associer avec une personne :
passionnée par l'univers du thé, des plantes ou du bien-être ;
disposant d'une capacité d'investissement ;
souhaitant gérer et développer l'activité au quotidien ;
ayant une vision entrepreneuriale à long terme.
Structure envisagée
J'apporte :
le local commercial ;
le droit au bail valorisé à environ 100 000 € ;
mon accompagnement dans la transition du projet.
L'associé apporte :
son investissement financier ;
son savoir-faire ;
la gestion opérationnelle du commerce.
Répartition envisagée :
Associé exploitant : 51 %
Moi : 49 %
Je souhaite percevoir une indemnité d'entrée d'environ 50 000 € dans le cadre de l'opération, le reste de l'investissement étant destiné au lancement et au développement de l'activité.
Objectif
Notre ambition est de développer une marque forte autour du thé, des tisanes et du bien-être, avec la possibilité à moyen terme de dupliquer le concept sur plusieurs emplacements en propre ou sous forme de franchise.

Nous recherchons un associé partageant cette vision de développement et souhaitant participer à la création d'une enseigne à fort potentiel.

Personnes sérieuses uniquement.